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CRM immobiliare per agenti e agenzie

Raccogli ogni richiesta dal tuo sito, fai prenotare le visite online agli acquirenti e tieni documenti e avanzamento di ogni immobile su una board dedicata.

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Agenzie immobiliari: cosa apri ogni giorno

La piattaforma completa è inclusa in ogni caso: queste sono semplicemente le parti in cui vivrai.

  1. LeadRaccogli i lead dal tuo sito, falli avanzare nelle fasi che decide il tuo team e trasforma in clienti quelli che chiudi, senza riscrivere niente.
  2. Moduli leadMetti un modulo sul tuo sito e ogni invio diventa un lead: niente casella di posta, niente foglio di calcolo, niente copia e incolla.
  3. Pagine di prenotazioneIl cliente prenota uno slot vero con una persona vera, riceve conferma e promemoria, e tutto finisce nello stesso sistema della fattura.
  4. ProgettiTrascina il lavoro di colonna in colonna finché non è finito, vedi cosa scade prima che sia tardi e tieni file, commenti e ore sulla scheda, accanto al cliente a cui si riferisce.
  5. FatturazioneManda una fattura nella lingua del tuo cliente in meno di un minuto, e tienila nello stesso posto del cliente, del prodotto e dell'incasso.

E tutto il resto, incluso

Non esistono edizioni di settore e non c'è nessun modulo da comprare a parte. Ogni piano include tutte le parti di ERPFlow: tra un piano e l'altro cambiano i volumi e la dimensione del team, non quello che puoi aprire.

Tutte le funzioni

Ogni richiesta in un'unica pipeline

Un modulo sul tuo sito registra ogni richiesta come lead con la sua origine, le visite prenotate online arrivano come lead con la prenotazione collegata, e le telefonate o le richieste dai portali si inseriscono a mano o con l'import CSV. I lead avanzano negli stadi che imposti, e un acquirente, venditore o locatore che firma con te diventa cliente senza dover riscrivere nulla.

Visite che si prenotano da sole

Ogni agente pubblica una pagina di prenotazione con la sua disponibilità settimanale, così l'acquirente sceglie uno slot libero davvero invece di scambiare messaggi. Conferme e promemoria partono via email, l'agenda si pubblica come feed calendario a cui gli agenti si iscrivono nella propria app, e un link di videochiamata aggiunto al servizio trasforma ogni slot in una visita virtuale.

Una board per ogni immobile

Gestisci ogni incarico come un progetto: schede per la valutazione, le foto, l'annuncio, le visite, le proposte e il rogito, ognuna con un responsabile e una scadenza che diventa gialla e poi rossa prima che qualcosa slitti. Planimetrie, foto e contratti si allegano alla scheda o al cliente (PDF, immagini e file ASiC-E o BDOC firmati digitalmente), così tutto il fascicolo segue la trattativa.

Provvigioni fatturate dalla stessa anagrafica

Provvigioni e spese di marketing finiscono in una fattura numerata con IVA per riga, nella lingua del cliente, dalla stessa anagrafica da cui è partita la richiesta. I canoni di gestione mensili per i locatori girano come fattura ricorrente emessa alla scadenza. ERPFlow emette le fatture e registra i pagamenti, anche parziali; non addebita mai una carta né un conto bancario.

FAQ

Agenzie immobiliari — domande frequenti

Tutto quello che c'è da sapere su ERPFlow. Non trovi la risposta? Siamo qui per aiutarti.

Contattaci
ERPFlow gestisce gli annunci immobiliari?
No, non come database degli annunci. ERPFlow non ha campi immobiliari come prezzo richiesto, camere o stato dell'annuncio e non pubblica sui portali. Le agenzie gestiscono ogni immobile come board di progetto con i documenti allegati, tengono venditore o locatore come anagrafica cliente e conservano gli annunci dove li pubblicano oggi.
Gli acquirenti possono prenotare le visite online con ERPFlow?
Sì. Ogni agente ha una pagina di prenotazione con la propria disponibilità settimanale, gli acquirenti scelgono uno slot libero e conferme e promemoria partono via email. Ogni prenotazione arriva anche come lead, così una visita non resta mai separata dalla richiesta che l'ha generata.
ERPFlow può incassare affitti o depositi?
No. ERPFlow può emettere una fattura ricorrente, per esempio un canone di gestione mensile, con cadenza settimanale, mensile o annuale, ma non addebita mai una carta né un conto bancario e non tiene alcun registro di depositi o inquilini. I pagamenti si registrano quando arrivano, anche quelli parziali.
Posso conservare i contratti firmati in ERPFlow?
Sì, come file. PDF, immagini e contenitori ASiC-E o BDOC firmati digitalmente si allegano a un lead, cliente, fattura o scheda di progetto, fino a 50 MB ciascuno. ERPFlow li conserva accanto alla trattativa; non firma i documenti né verifica le firme.

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