Mulai gratis

Industri

Software manajemen properti untuk portofolio kecil

Tagih sewa dan biaya sesuai jadwal, lacak setiap perbaikan dari dilaporkan sampai selesai, dan simpan tagihan tiap kontraktor serta dokumen tiap bangunan.

Mulai gratisJadwalkan demo
  • Mulai gratis
  • Siap dalam hitungan menit
  • Tanpa hitung mundur uji coba
dan lainnya

Manajemen properti: yang akan Anda buka setiap hari

Seluruh platform tetap termasuk: ini hanya bagian yang paling sering Anda buka.

  1. FakturKirim faktur dalam bahasa pelanggan Anda kurang dari satu menit — dan simpan semuanya di satu tempat bersama pelanggan, produk, dan pembayarannya.
  2. PelangganSatu pelanggan, satu profil: setiap penawaran, faktur, pemesanan, dan catatan menempel di sana, jadi tak ada lagi yang perlu bertanya soal riwayatnya.
  3. ProyekSeret pekerjaan dari To do ke Done, lihat tenggat yang mendekat sebelum terlambat, dan simpan berkas, diskusi, serta jam yang terpakai di kartunya — di samping pelanggan yang dilayani.
  4. PemasokSimpan setiap pemasok, apa yang Anda beli dari mereka, dan berapa yang sudah dibelanjakan — semuanya dalam satu data.
  5. PengeluaranCatat pengeluaran pada pemasok dan kategori yang nyata, dengan struknya terlampir, sehingga tutup bulan cuma soal membuka satu halaman.
  6. Berkas & penyimpananKontrak, struk, foto, dan sertifikat menempel pada pelanggan, pekerjaan, atau faktur yang dibicarakannya — bukan di pohon folder yang tak dirawat siapa pun.

Dan semua sisanya, sudah termasuk

Tidak ada edisi khusus industri dan tidak ada modul yang harus dibeli terpisah. Setiap paket mencakup seluruh bagian ERPFlow — yang berbeda antar paket adalah volume dan ukuran tim, bukan bagian mana yang bisa Anda buka.

Semua fitur

Sewa dan biaya, ditagih sesuai jadwal

Sewa dan biaya pengelolaan berjalan sebagai faktur berulang, mingguan, bulanan, atau tahunan, diterbitkan pada tanggalnya, bernomor, dengan PDF dikirim lewat email, atau dibiarkan sebagai draf untuk diperiksa dulu. Satu jadwal mencakup setiap penyewa yang membayar jumlah sama, satu faktur untuk masing-masing; sewa yang berbeda mendapat jadwalnya sendiri. Pembayaran dicatat begitu masuk, termasuk pembayaran sebagian, dan yang terlambat ditandai lewat jatuh tempo sehingga Anda bisa mengirim pengingat.

Setiap perbaikan dari dilaporkan sampai selesai

Simpan perbaikan di papan proyek: satu kartu per pekerjaan, misalnya keran bocor di unit 4, servis pemanas air, atau lampu tangga, digeser dari dilaporkan ke terjadwal ke selesai, dengan penanggung jawab, tenggat yang berubah kuning lalu merah, dan foto terlampir. Menugaskan kartu mengirim email kepada orang yang dituju, dan utas komentar menjaga percakapan tetap bersama pekerjaannya, bukan di ponsel seseorang.

Kontraktor dan tagihan mereka

Tukang ledeng, tukang listrik, dan petugas kebersihan adalah pemasok. Faktur mereka masuk sebagai pengeluaran dengan dokumen terlampir, jadi berapa biaya tiap kontraktor bulan ini atau tahun ini adalah angka di catatan mereka, dan dasbor menyandingkan pemasukan dengan biaya bulan demi bulan untuk bisnis secara keseluruhan.

Dokumen tiap bangunan di satu tempat

Perjanjian sewa yang sudah ditandatangani, laporan inspeksi, sertifikat keselamatan, dan foto serah terima bisa dilampirkan ke catatan penyewa atau pemilik, ke kartu perbaikan, atau ke bangunan yang Anda simpan sebagai lokasi, hingga 50 MB per berkas. Ketika sengketa deposit muncul dua tahun kemudian, foto serah terima ada di catatan yang semestinya, bukan di utas email lama.

FAQ

Manajemen properti — pertanyaan umum

Semua yang perlu Anda ketahui tentang ERPFlow. Tidak menemukan jawabannya? Kami siap membantu.

Hubungi kami
Apakah ERPFlow menyimpan catatan sewa dan perjanjian sewa?
Tidak sebagai catatan sewa. ERPFlow tidak punya kolom sewa, seperti tanggal mulai dan berakhir, peninjauan harga sewa, atau deposit, dan tidak ada buku besar sewa per unit. Penyewa dan pemilik adalah catatan pelanggan, perjanjian sewa yang ditandatangani adalah berkas di catatan itu, dan sewanya adalah faktur berulang. Pengelola dengan ratusan unit dan pergantian penyewa yang sering akan membutuhkan software properti khusus.
Bisakah ERPFlow menagih sewa secara otomatis?
Tidak. ERPFlow menerbitkan faktur sewa menurut jadwal mingguan, bulanan, atau tahunan, tetapi tidak pernah menarik dana dari kartu atau rekening bank, jadi Anda mencatat setiap pembayaran saat masuk, termasuk pembayaran sebagian. Faktur yang belum dibayar ditandai lewat jatuh tempo, dan Anda yang memilih kapan mengirim email pengingat.
Bisakah saya melihat biaya per properti?
Tidak per properti. Tagihan kontraktor adalah pengeluaran yang dicatat pada kontraktornya, jadi Anda bisa melihat berapa biaya masing-masing, dan dasbor menyandingkan pemasukan dengan biaya untuk bisnis secara keseluruhan. ERPFlow tidak membagi biaya per bangunan, dan tidak membuat laporan untuk pemilik.
Bisakah penyewa melaporkan perbaikan lewat portal?
Tidak. ERPFlow tidak punya portal penyewa atau pemilik. Perbaikan yang dilaporkan lewat telepon atau email dimasukkan ke papan perbaikan secara manual, lalu ditugaskan, dilacak, dan ditutup di sana.

Mulai

Mulai gratis. Tumbuh tanpa ganti aplikasi.

Jalankan seluruh bisnis Anda dari satu tempat — dan bayar seperti bisnis kecil, bukan seperti korporasi.

Mulai gratisJadwalkan demo
  • Mulai gratis
  • Siap dalam hitungan menit
  • Tanpa hitung mundur uji coba