Alusta tasuta

Valdkonnad

Kinnisvarahalduse tarkvara väikestele portfellidele

Esita üüri- ja tasuarveid ajakava järgi, jälgi iga remonti teatamisest parandamiseni ning hoia iga töövõtja arved ja iga hoone paberid kirjas.

Alusta tasutaBroneeri demo
  • Alusta tasuta
  • Seadistus minutitega
  • Ilma tiksuva prooviajata
ja palju muud

Kinnisvarahaldus: mida sa iga päev avad

Terve platvorm on niikuinii kaasas — need on lihtsalt osad, milles sa elama hakkad.

  1. ArvedSaada nõuetekohane arve oma kliendi keeles alla minutiga — ja hoia iga arvet samas kohas kliendi, toote ja maksega.
  2. KliendidÜks klient, üks kirje — koos iga pakkumise, arve, broneeringu ja märkmega, nii et keegi ei pea ajalugu teiste käest kokku pärima.
  3. ProjektidLohista töid veerust veergu, kuni need on valmis, näe lähenevaid tähtaegu enne, kui on hilja, ja hoia failid, arutelu ja kulunud tunnid kaardil — selle kliendi kõrval, kelle jaoks töö on.
  4. TarnijadHoia iga tarnijat, seda, mida sa temalt ostad, ja seda, mille eest oled talle kulutanud, ühel kirjel.
  5. KuludKirjenda kulutused päris tarnijate ja kategooriate alla, kviitung juures, nii et kuu lõpp on lihtsalt leht, mille sa avad.
  6. Failid ja salvestusruumLepingud, kviitungid, fotod ja sertifikaadid kinnitatud kliendi, töö või arve külge, mille kohta nad käivad — mitte kaustapuusse, mida keegi ei hoolda.

Ja kõik ülejäänu, kaasa arvatud

Valdkonnapõhiseid versioone pole ja ühtegi moodulit ei pea eraldi ostma. Iga pakett sisaldab kõiki ERPFlow osi — pakettide vahel muutub maht ja meeskonna suurus, mitte see, mida sa avada saad.

Kõik funktsioonid

Üür ja tasud, arveldatud ajakava järgi

Üür ja haldustasud töötavad korduvate arvetena — nädala, kuu või aasta kaupa — esitatuna oma kuupäeval, numbriga, PDF-iga e-postile saadetuna või mustanditena, mille enne üle vaatad. Üks ajakava katab kõiki sama summat maksvaid üürnikke, igaühele üks arve; teistsugune üür saab oma ajakava. Maksed kirjendatakse nende saabudes, ka osamaksed, ja hilinenud märgitakse tähtaega ületanuks, et saaksid meeldetuletuse saata.

Iga remont teatamisest parandamiseni

Hoia remonte projektitahvlil: iga töö on kaart — lekkiv kraan korteris 4, katla hooldus, trepikoja lamp — mis liigub teatatud olekust broneeritud olekusse ja sealt tehtud olekusse, vastutav isik määratud, tähtaeg läheb kollaseks ja siis punaseks ning fotod lisatud. Kaardi määramine saadab e-kirja inimesele, kellele see on mõeldud, ja kommentaaride jada hoiab edasi-tagasi suhtluse töö juures, mitte kellegi telefonis.

Töövõtjad ja nende arved

Torulukksepad, elektrikud ja koristajad on tarnijad. Nende arved lähevad sisse kuludena koos lisatud dokumendiga, nii et see, mis iga töövõtja on sulle sel kuul või sel aastal maksma läinud, on arv tema kirjel, ning töölaud seab sinu tulu kulude vastu kuu kaupa kogu ettevõtte kohta.

Iga hoone paberid ühes kohas

Allkirjastatud üürilepingud, ülevaatusaktid, ohutussertifikaadid ja sissekolimise fotod kinnituvad üürniku või omaniku kirjele, remondikaardile või hoonele, mida hoiad asukohana, kuni 50 MB faili kohta. Kui tagatisraha vaidlus tuleb kahe aasta pärast, on sissekolimise fotod kirjel, kuhu nad kuuluvad, mitte vanas e-kirjade jadas.

KKK

Kinnisvarahaldus — korduma kippuvad küsimused

Kõik, mida ERPFlow'st teada tahad. Ei leidnud vastust? Aitame hea meelega.

Võta meiega ühendust
Kas ERPFlow peab üürilepingute kirjeid?
Mitte üürilepingutena. ERPFlow's ei ole üürilepingu välju — alguse ja lõpu kuupäevi, üüri läbivaatusi, tagatisraha — ega üüriraamatut ühiku kohta. Üürnikud ja omanikud on kliendikirjed, allkirjastatud leping on fail sellel kirjel ja üür on korduv arve. Haldur, kellel on sadu ühikuid ja sage vahetus, soovib spetsiaalset kinnisvaratarkvara.
Kas ERPFlow saab üüri automaatselt sisse nõuda?
Ei. ERPFlow esitab üürimaksete arveid nädala, kuu või aasta ajakava järgi, aga ei võta kunagi raha kaardilt ega pangakontolt, nii et kirjendad iga makse, kui see laekub, ka osamaksed. Tasumata arved märgitakse tähtaega ületanuks ja meeldetuletuse e-kirja saadad siis, kui ise valid.
Kas ma näen kulusid kinnistu kaupa?
Mitte kinnistu kaupa. Töövõtjate arved on kulud, mis on kirjendatud töövõtja alla, nii et näed, mis iga töövõtja on sulle maksma läinud, ja töölaud seab tulu kulude vastu kogu ettevõtte kohta. ERPFlow ei jaga kulusid hoonete vahel ega koosta omanikuaruandeid.
Kas üürnikud saavad portaali kaudu remondist teatada?
Ei. ERPFlow's ei ole üürniku ega omaniku portaali. Telefoni või e-posti teel teatatud remondid lähevad remondi tahvlile käsitsi, kus need määratakse, jälgitakse ja suletakse.

Alusta

Alusta tasuta. Kasva omas tempos.

Juhi kogu ettevõtet ühest kohast — ja maksa selle eest nagu asutaja, mitte nagu korporatsioon.

Alusta tasutaBroneeri demo
  • Alusta tasuta
  • Seadistus minutitega
  • Ilma tiksuva prooviajata